Lo que realmente dice la ley de no renovación de 60 días de Texas
Texas exige un aviso de al menos 60 días antes de que la no renovación de un seguro de vivienda entre en vigor, para pólizas compradas o renovadas desde 2024 — el doble de la regla anterior. Esta página trata solo de la ley: la citamos directamente y la explicamos en lenguaje sencillo.
La ley, en sus propias palabras
“A menos que la aseguradora haya enviado por correo un aviso escrito de no renovación… al asegurado a más tardar el día 60 antes de la fecha de vencimiento de la póliza de seguro, la aseguradora debe renovar la póliza de seguro, a solicitud del asegurado, al vencimiento de la póliza.” (Traducción no oficial; el texto oficial de la ley está en inglés).
— Código de Seguros de Texas, §551.105
Este requisito de 60 días es relativamente nuevo: la ley HB 1900 lo amplió de 30 días para las pólizas entregadas, emitidas o renovadas a partir del 1 de enero de 2024, según confirma el Boletín del Comisionado B-0012-23 del Departamento de Seguros de Texas (Texas Department of Insurance). Si su póliza no se ha renovado desde antes de 2024, es posible que todavía le aplique el aviso anterior de 30 días.
Lo que esto significa para usted
- Su aseguradora debe enviarle el aviso por correo al menos 60 días antes del vencimiento; de lo contrario, la ley de Texas generalmente la obliga a renovar la póliza si usted lo solicita.
- La cancelación a mitad del período de la póliza, incluida la cancelación por falta de pago, mantiene un aviso mucho más corto de 10 días en cualquier caso (Código de Seguros de Texas, §§551.053 y 551.104).
- Hay dos programas de aseguradora de último recurso, según dónde viva y qué riesgo no se renovó: TWIA (viento y granizo, 14 condados costeros) y la Texas FAIR Plan Association (otros riesgos, en todo el estado). No son intercambiables.
¿Necesita el panorama completo?
Esta página existe para explicar la ley en sí. Para la guía completa del orden de los pasos — qué hacer primero, el programa de aseguradora de último recurso y los datos del mercado de 2026 — consulte la guía completa de Texas.